Tâm điểm bất động sản 2020 tại Bình Dương Là cửa ngõ phía Bắc thành phố Hồ Chí Minh hiện đại và có phần phát triển mạnh mẽ trong nhiều năm trở lại đây, tại Bình Dương hiện nay được coi chính là nơi có nhiều tiềm năng nhất để có thể phát triển kinh tế – xã hội mạnh mẽ nhất tại thị trường này. Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Bình Dương luôn là địa phương được đánh giá là có tốc độ phát triển kinh tế cao nhất cả nước và phát triển rất sôi động và mạnh mẽ.
Theo thống kê của năm 2019, Bình Dương hiện nay là khu vực có nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài cao thứ ba chỉ sau Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội. Bình Dương hiện nay được đánh giá cao bởi có sự nổi tiếng với những con đường lớn rộng rãi nhất hiện nay, đẹp và mang tầm nhìn tương lai của cả nước vào những dự án cao cấp nhất hiện nay. Chính quyền tỉnh có kế hoạch giúp cho việc xây mới và mở rộng nhiều tuyến đường nhằm tăng chặt chẽ được tính kết nối của Bình Dương với TP.HCM mạnh mẽ và các địa phương như lân cận khác
Tâm điểm của thị trường bất động sản phía Nam
Bình Dương hiện nay đang tích cực hơn trong việc quyết tâm xây dựng các dự án lớn thuộc thành phố thông minh hiện đại, bất động sản tại khu vực này hiện nay sẽ được theo đà này mà phát triển một cách nhanh chóng nhất hiện nay. Minh chứng là năm 2018, Bình Dương đã được vinh danh là 1 trong 21 thành phố lớn có chiến lược phát triển thông minh nhất hiện nay.
Ngày 1/2/2020, Bình Dương đã chính thức có 3 thành phố lớn được trực thuộc tỉnh, gồm: Thành phố Thủ Dầu Một, Thành phố Thuận An và Thành phố Dĩ An. Với rất nhiều lợi thế hiện đại tại thị trường bất động sản này làm thu hút đầu tư mạnh mẽ nhât, bất động sản tại các khu công nghiệp Bình Dương sẽ bứt phá mạnh mẽ trong những năm tới vì đây luôn có rất nhiều khu công nghiệp và công ty lớn tới đầu tư
Lực hút mạnh mẽ nhất từ nền kinh tế ở khu vực Tân Uyên
Opal Skyline Kinh tế của khu vực Tân Uyên hiện nay luôn được đánh giá cao bởi vì nó cũng là đòn bẩy hấp dẫn nhất hiện nay cho sự phát triển của các phường nơi đây một cách nhanh chóng và càng ngày càng lớn mạnh hơn rất nhiều. Điển hình trong 6 tháng đầu năm nay, Tân Uyên vẫn có thể duy trì mức tăng trưởng nhẹ cho dù chịu ảnh hưởng lớn từ dịch Covid-19 mà Tân Uyên vẫn giữ vững được phong độ của mình.
Lợi thế này của Tân Uyên chính là nền tảng để thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước một cách hấp dẫn nhất, ngoài ra còn thu hút được một lượng lớn lao động phổ thông nhiều từ các cụm công nghiệp khác về đây sinh sống và làm việc tại đây nên đã đẩy mức sống lên khá ổn định. Hiện nay điều cần chú trọng quan tâm chính là các nhu cầu về nhà ở, điều kiện nhiều nhất được cần đó chính là phải có những công trình nhà ở có thể được đáp ứng nhu cầu của hầu hết người dân hiện nay
Dân cư tập trung đông đẩy thị trường bất động sản tại đây lớn mạnh
Dân cư hiện nay đang tập trung tại khu vực này rất đông đúc đồng thời nhu cầu về thị trường bất động sản nhà ở cũng tăng lên đáng kể và luôn hoạt động sôi nổi. Có thể thấy, hiện nay dân số Bình Dương năm 2019 sẽ đạt được khoảng 2.455.865 người nên nhu cầu nhà ở tại khu vực này đang thực sự được đẩy lên rất cao.
Bên cạnh đó, hiện nay theo thống kê toàn tỉnh có khoảng hơn 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài, đang sinh sống và làm việc tại Bình Dương hiện nay. Con số này tăng dần trong khoảng từ 20-25% mỗi năm. Điều này là một lợi thế để có thể giúp mở ra cơ hội đầu tư mua bán nhanh chóng nhất và cho thuê các dự án bất động sản, đặc biệt là khách hàng tiềm năng lớn ở nước ngoài.
Cơ hội vàng cho sự phát triển của thị trường bất động sản
Với cơ hội có rất tiềm năng phát triển được rõ ràng nhất hiện nay, Tân Hiệp hiện nay đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đến đầu tư nhiều dự án có quy mô lớn khiến nhiều người quan tâm mạnh mẽ. Thị trường bất động sản tại khu vực này hiện nay cũng đang dần ấm lên, tỷ lệ thuận với tốc độ chuyển dịch kinh tế của toàn khu vực
Hầu hết các dự án tại đây đã hoàn công sổ hồng riêng theo từng nền và đã được nhiều ngân hàng hỗ trợ lên đến 50%, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư phát triển các dự án lớn. Nhằm tạo ra một môi trường sống trong lành nhất cho người dân hiện nay, trong các dự án được tích hợp nhiều tiện ích và văn minh, chủ đầu tư hiện tại đã mạnh tay đầu tư nhiều tiện ích hấp dẫn nhất trong các dự án
TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG: Trong những năm gần đây, thị trường BĐS nước ta có sự phát triển vượt bậc. Bên cạnh những thị trường BĐS nhộn nhịp như TPHCM và Hà Nội thì các thị trường khác trong đó Bình Dương cũng có nhiều triển vọng lớn. Mặc dù đang trong giai đoạn phát triển trong lặng lẽ. Nhưng bất động sản Bình Dương được đánh giá là có tiềm năng rất cao và và sẽ giữ một vị trí quan trọng trong thị trường BĐS khu vực miền Nam trong thời gian tới.
Tiềm năng giao thông và cơ sở hạ tầng
Ngay từ khi mới tách ra, Bình Dương đã nhận thức rõ ràng trong việc tập trung phát triển cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông. Với mục tiêu phát triển Bình Dương thành trung tâm công nghiệp, chính trị, kinh tế, đầu mối giao thông của vùng trọng điểm kinh tế phía Nam. Bình Dương đang đẩy mạnh quy hoạch và xây dựng nhiều đô thị theo hướng hiện đại và văn minh.
Hiện nay, hệ thống giao thông tỉnh BÌnh Dương đã khá đồng bộ, rộng rãi, sạch đẹp. Đáp ứng được nhu cầu đi lại, du lịch, giao thương, vận chuyển hàng hóa với các khu vực trọng điểm lân cận. Cùng với những tuyến đường trọng điểm quan trọng như Quốc lộ 13, đường vành đai 3, đường vành đai 4, xa lộ hà Nội, đường Mỹ Phước- Tân Vạn- Nhơn Trạch,… Bình Dương đang thúc đẩy mở rộng những con đường, xây dựng nhiều tuyến đường mới. Ưu tiên phát triển đa dạng các loại hình giao thông như phát triển hệ thống đường sắt, mở rộng cảng sông, cảng cạn.
Giao thông phát triển thuận lợi là thuận lợi để kết nối với các tỉnh thành trong vùng kinh tế trọng điểm. Không những thế, nhờ giao thông thuận tiện còn thu hút dân cư về đây an cư lập nghiệp.
Tiềm năng tiện ích dịch vụ
Gân đây, các loại hình tiện ích như trung tâm thương mại, ngân hàng, trung tâm vui chơi giải trí, khách sạn cao cấp, khu nghỉ dưỡng, khu du lịch, trường học, bệnh viện,… cũng dần hiện diện với số lượng lớn. Nhiều tiện ích có quy mô lớn và mang tính điểm nhấn đã và đang được hoàn thành như tòa tháp 21 tầng trung tâm hành chính tập trung, đại học Quốc tế Miền Đông, mầm non quốc tế Kinder World, sân Golf Twin Doves, nhà thi đấu đa năng,…
Khu vực xung quanh các thành phố mới tại Bình Dương cũng đàn hình thành các tiện ích dịch vụ thương mại, trường học, y tế, khu công nghiệp, khu vui chơi giải trí. Đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sống hiện đại và thu hút một lượng lớn lao động trí thức trong nước và ngoài nước đến sinh sống.
Các đô thị lớn tại Bình DƯơng như Thủ Dầu MỘt, Dĩ An, Tân UYên, THuận An, Bến Cát xuất hiện rất nhiều các công trình quy mô như Aeon Mall, Lotte MArt, Metro,…. Năng tầm sống người dân trong khu vực.
Tiềm năng từ dòng tiền đầu tư chảy về
Với tiềm năng lớn về cơ cấu hạ tầng và giao thông hiện đại đồng bộ. Bất động sản Bình Dương đang thu hút dòng tiền về đây. Cù với TPHCM và Đồng Nai, Bình Dương đang thu hút những nhà đầu tư lớn nhất cả nước. Chỉ tính riêng năm 2018, Bình Dương đã thu hơn hơn 50 khu công nghiệp từ rất nhiều quốc gia trên thế giới.
Nhờ vào sự phát triển của các khu công nghiệp. Bình Dương thu hút rất nhiều lao động về đây làm việc và an cư. Theo ước tính, mỗi năm Bình DƯơng cần tới 30 nghìn đến 40 nghìn lao động kỹ thuật cao, kỹ sư và chuyên gia. Chính vì vậy, đây là thuận lợi để bất động sản Bình Dương phát triển về cả phân khúc giá rẻ dành dành cho phần lớn lao động mà còn ở phân khúc giá biệt thự, các khu phức hợp. Đây là điều kiện thúc đẩy giá bất động sản ngày càng tăng tại đây, đặc biệt là các khu đô thị và khu công nghiệp.
Nếu thị trường BĐS TP HCm đã trở nên bão hòa trong thời gian này thì Bình Dương như mới làn gió mới thổi vào Khu vực này. Cơ sở hạ tầng được quy hoạch rõ ràng, đồng bộ, lại là khu vực mới chưa có quá nhiều khai phá, Bình DƯơng đang trở thành một món hời cho các nhà BĐS
Dự án Opal Skyline Thuận An
Nổi nên như một hiện tượng tại thành phố mới THuận An , Opal Skyline gần đây là tâm điểm ngắm tới của các nhà đầu tư. ĐƯợc phát triển bởi nhà đầu tư tên tuổi Đất Xanh Group. Opal Skyline là niềm tự hào mới của trung tâm Hành chính THuận An.
Opal Skyline nằm tại vị trí thuận lợi, nơi kết nối với những tuyến đường trọng yếu tại nơi này. Chỉ mất 10 đến 20 phút, dân cư nơi đây có thể kết nối với các quận trung tâm TPHCM. Mất chưa đến 40 phút để tới sân bay Tân Sơn Nhất. Từ 15 phút để tới các thành phố THủ Dầu Một. Với hệ thống giao thông đồng bộ và phát triển trong thành phố. Xung quanh Opal Skyline, cơ sở hạ tầng và tiện ích đa dạng, hiện đại như y tế, trường học cấp, khu trung tâm thương mại, khách sạn nhà hàng,…
Với diện tích quy hoạch tới hơn 10ha, Opal Skyline Bình Dương được trang bị những tiện ích hiện đại và sang trọng bất ngờ như hồ bơi vô cực, nhà trẻ tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống an ninh đồng bộ hiện đại, các khu ngắm cảnh, khu sinh hoạt cộng đồng, khu thương mại mua sắm,… Nhờ đó, một cuộc sống thoải mái và tiện nghi đang chờ đón tất cả các công dân đến định cư lâu dài.
